我就住那,比較了解的。小區(qū)里大部分是個(gè)人的大產(chǎn)權(quán)的,也有一部分是單位的小產(chǎn)權(quán)的,基本上那交易的都是個(gè)人的大產(chǎn)權(quán)的房子,小產(chǎn)權(quán)的價(jià)格會(huì)非常便宜,并且沒(méi)幾套能交易的。
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小產(chǎn)權(quán)的房子是辦理不了大產(chǎn)權(quán)的,有一種可能就是小區(qū)所有住戶按面積比例把小區(qū)所占地的國(guó)有土地出讓金交了才能辦大產(chǎn)權(quán),這個(gè)很難操作,只有當(dāng)?shù)卣雒孀龉ぷ鞑判校瑐€(gè)人是沒(méi)法辦到的
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西柳新花城小區(qū)里大部分是個(gè)人的大產(chǎn)權(quán)的,也有一部分是單位的小產(chǎn)權(quán)的,基本上那交易的都是個(gè)人的大產(chǎn)權(quán)的房子,小產(chǎn)權(quán)的價(jià)格會(huì)非常便宜,并且沒(méi)幾套能交易的。小產(chǎn)權(quán)的房子就是當(dāng)?shù)亻_發(fā)的,現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)禁止小產(chǎn)權(quán)的房子買賣了,北京郊區(qū)那邊的小產(chǎn)權(quán)房子已經(jīng)有強(qiáng)行拆除的了!
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朋友我告訴你,所謂小產(chǎn)權(quán),就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán),沒(méi)有房本,沒(méi)有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年產(chǎn)權(quán),70年大產(chǎn)權(quán),40年可不是小產(chǎn)權(quán),是商業(yè)產(chǎn)權(quán),你說(shuō)的小產(chǎn)權(quán),是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,不和法得
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