灌水高手

上海全款買(mǎi)房流程是首先看是否有購(gòu)房資格，本地戶口限購(gòu)兩套。期房是先交首付簽房屋預(yù)售合同，然后辦貸款（全款付清就不存在這個(gè)環(huán)節(jié)，現(xiàn)房相同），等房子建好，地產(chǎn)商辦大產(chǎn)證，然后業(yè)主拿房辦小產(chǎn)證?，F(xiàn)房直接首付簽買(mǎi)賣(mài)合同，辦貸款后辦產(chǎn)證（二手房就是產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）

回復(fù)  贊（0）

東方和機(jī)動(dòng)車(chē)

答：
一、二手房交易有哪些流程？
1、買(mǎi)二手房流程
一：買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道。買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。
2、買(mǎi)二手房流程
二：賣(mài)方提供可以上市交易的房屋，買(mǎi)方與之達(dá)成一致意見(jiàn)。如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

回復(fù)  贊（0）

只看你一眼

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，但每個(gè)人還是期望有自己的家。由于家才是那個(gè)溫馨的港灣?，F(xiàn)在很多老的房子都拆了拿去做成新房子，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。那么拆遷房補(bǔ)償*都有哪些？
1、作價(jià)補(bǔ)償形式作價(jià)補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)被拆除的房屋，按其價(jià)值以貨幣結(jié)算*對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合，是指拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償人的拆遷補(bǔ)償中，部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，部分采取作價(jià)補(bǔ)償。
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人對(duì)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償采取的保留被拆遷人對(duì)房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說(shuō)拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對(duì)被拆除房屋的補(bǔ)償，被拆遷人對(duì)該房屋繼續(xù)擁有原來(lái)那種對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。以上這3種都是拆遷房補(bǔ)償方法，你可以看看那種*比較適合你的，拆遷補(bǔ)償?shù)?，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償*。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)際辦法各地有所不同，許多地方對(duì)此出臺(tái)了法規(guī)或規(guī)章予以規(guī)范。

回復(fù)  贊（0）

經(jīng)典懷舊

去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ焓Ь涂梢粤?，拿著你的相關(guān)證件，建委里都有備案的，去了就給辦，沒(méi)有建委就去房屋管理局

回復(fù)  贊（0）