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土地使用權(quán)贈與費用知道的告訴下?這個誰了解?

  • 提問者:上帝
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1355
  • 提問時間:2017-10-13 18:07:28

已有回答(4條)
  • 土地、房屋權(quán)屬以下更*轉(zhuǎn)移的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與,征收契稅:
    (一)以土地、房屋權(quán)屬作價*、入股;
    (二)以土地、房屋權(quán)屬抵債;
    (三)以獲獎*承受土地、房屋權(quán)屬;
    (四)以預(yù)購*或預(yù)付集資建房款*承受土地、房屋權(quán)屬。第五條契稅*為4%。第六條契稅的計稅依據(jù):
    (一)國有土地使用權(quán)出讓,為用地單位或個人為取得土地使用權(quán)所支付的一切費用;
    (二)土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價格;
    (三)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與,由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定;期望可以對你有用!

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  • 題主好,土地使用權(quán)贈與費用:
    1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的出讓方:城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加;土地*;企業(yè)所得稅;印花稅。
    2.受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、契稅。我們在辦理土地使用權(quán)贈與的時候,該交的這些費用都要好好算清楚,多了解一些就能使我們更好地處理土地使用權(quán)贈與問題。

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  • 國有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用,國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他*將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓*不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。兩者的區(qū)別主要體現(xiàn)在:國有土地使用權(quán)出讓是國家將土地使用權(quán)讓與土地使用者,是土地一級市場的轉(zhuǎn)讓行為;國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他的單位或個人,是土地二級市場的轉(zhuǎn)讓行為。

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  • 答:第四條土地、房屋權(quán)屬以下更*轉(zhuǎn)移的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與,征收契稅:
    (一)以土地、房屋權(quán)屬作價*、入股;
    (二)以土地、房屋權(quán)屬抵債;
    (三)以獲獎*承受土地、房屋權(quán)屬;
    (四)以預(yù)購*或預(yù)付集資建房款*承受土地、房屋權(quán)屬。第五條契稅*為4%。第六條契稅的計稅依據(jù):
    (一)國有土地使用權(quán)出讓,為用地單位或個人為取得土地使用權(quán)所支付的一切費用;
    (二)土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價格;
    (三)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與,由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定;

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