福德廣場(chǎng)

遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、法律法規(guī)規(guī)定：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條；

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半陌生半熟悉

一，公證處有各種委托書的范本，格式是固定的，委托事項(xiàng)由公證處填寫。二，不同的公證事項(xiàng)，費(fèi)用也不同。比如繼承房產(chǎn)公證，公證費(fèi)為受益額（房屋評(píng)估價(jià)）的2%，公證書每份10元。三，費(fèi)用問題，請(qǐng)依照公證事項(xiàng)，咨詢當(dāng)?shù)毓C處。各地相差不大

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if更好的

房產(chǎn)公證后再做公證是有效的。公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定，不過(guò)該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效視實(shí)際情況而定；如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無(wú)效了；又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，由于贈(zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，后來(lái)贈(zèng)與人死亡，無(wú)法過(guò)戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書也無(wú)法使用。房產(chǎn)繼承公證辦理后沒有期限限制，一直有效。房產(chǎn)贈(zèng)與公證辦理后應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)去房產(chǎn)部門過(guò)戶。期望我的回答能幫助到您。

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一婉小小露

房產(chǎn)繼承屬于遺產(chǎn)繼承，不需要交契稅，只要繼承人提交轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書或遺囑公證書和遺囑繼承公證書等材料。房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)繼承即可。需要交一定的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

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