可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證。可以持《國有土地使用證》、《準建證》、身份證等相關材料到房產(chǎn)管理部門申請辦理,由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場勘測后給予登記,頒發(fā)《房屋產(chǎn)權所有證》。
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題主好,土地使用證大體分為兩類:國有土地使用權證和集體土地使用權證。集體土地使用權證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權證有三種:一種是紅皮小本的,一種是黃皮大本的,以及就是現(xiàn)在的紅皮大本的。
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農(nóng)村土地屬于集體土地,只能由村集體成員申請集體土地使用權。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中,對集體土地進行征收征用,土地性質(zhì)才能由集體土地轉變?yōu)閲型恋?,方可以辦理國有土地使用證。
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土地使用證是確認土地使用權的法律憑證,依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,國有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機關申請發(fā)證。
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