可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證。可以持《國有土地使用證》、《準建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請辦理,由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場勘測后給予登記,頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。
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土地使用證和房產(chǎn)證是不同的兩證,沒有房產(chǎn)證的話購買存在較大風險
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需要的手續(xù)有:房產(chǎn)證,購房合同,付款*,舊的土地使用證,到土地管理局,辦理土地使用證變更,領(lǐng)取新土地使用證。投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方,應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。帶上房產(chǎn)證,購房合同,付款*,即舊的土地使用證到土地管理局,辦理土地使用證變更,領(lǐng)取新土地使用證。
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