房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得*的一種。
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房屋贈與,指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得*的一種。
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一、依照繼承法,房產(chǎn)由你和母親繼承。
二、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù);
三、取得的文件可以作為房產(chǎn)繼承的證明文件。
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按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定,若房權(quán)人不在了,由順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證過戶;若繼承的是商品房的話,可以辦理抵押貸款;若繼承的是沒繳納土地出讓金的集體土地上的則不能貸款
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