城鎮(zhèn)土地使用稅的申報可以到網(wǎng)上操作,從“本月應(yīng)申報稅種”欄選取“城鎮(zhèn)土地使用稅”。假如沒有該稅種,可從“其他稅種申報”欄中選取“城鎮(zhèn)土地使用稅”,登記土地信息,城鎮(zhèn)土地使用稅申報表提報,在“尚未提交的報表”欄選取土地使用稅申報表提交稅務(wù)機關(guān)。
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契稅應(yīng)該作為房地產(chǎn)購入價的一部分,
借:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))
貸:銀行存款
房產(chǎn)稅有分從值、從租兩種,不過在做賬的時候沒有大區(qū)別
借:管理費用―房產(chǎn)稅
貸:應(yīng)交稅費―房產(chǎn)稅
借:應(yīng)交稅費―房產(chǎn)稅
貸:銀行存款
土地使用稅的情況跟房產(chǎn)稅相像
借:管理費用―土地使用稅
貸:應(yīng)交稅費―土地使用稅
借:應(yīng)交稅費―土地使用稅
貸:銀行存款
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在征稅范圍內(nèi),凡不屬政策法規(guī)規(guī)定的免稅土地,均應(yīng)依法繳納土地使用稅。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。
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按照此規(guī)定,土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實際使用人繳納。實際地講:假如屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個人出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅,假如是免稅單位出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。
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這不是房地產(chǎn)土地使用稅,是城鎮(zhèn)土地使用稅,是按年按平方交的。按80000*5*8/12沒有按月,都是按年的。假如不滿一年,按月平攤
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