可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證??梢猿帧秶?guó)有土地使用證》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理,由房產(chǎn)管理部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后給予登記,頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。
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現(xiàn)在廣州市的土地使用數(shù)據(jù)庫(kù)還在建設(shè)當(dāng)中,說(shuō)想要查詢(xún)國(guó)有土地使用證應(yīng)該持有本人的合法證件以及復(fù)印件,到廣州市國(guó)有土地資源局進(jìn)行申請(qǐng)查詢(xún)。
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國(guó)有土地使用證即國(guó)有土地使用權(quán)證,有工業(yè)、商業(yè)和住宅三類(lèi)!如你是住宅用地,需要持房屋的房照、本人身份證、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(有戶(hù)口本),到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理部門(mén)登記后辦理國(guó)有土地使用權(quán)證。
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農(nóng)村土地屬于集體土地,只能由村集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中,對(duì)集體土地進(jìn)行征收征用,土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地,方可以辦理國(guó)有土地使用證。
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土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證,依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。國(guó)有土地使用證是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證,國(guó)有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)證。
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