需要的,一手房購房合同都是寫一個(gè)的名字,待辦理房產(chǎn)證時(shí),假如你要加的人的名字本身就是你的配偶,沒有任何費(fèi)用;假如不是這樣的關(guān)系,那么需要先辦理出你單獨(dú)所有的房產(chǎn)證,然后加名,確實(shí)是需要按照過戶處理,繳納相應(yīng)份額的過戶費(fèi)。
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題主好,
1、房產(chǎn)過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理。
2、過戶費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納,包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、土地*等。實(shí)際可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。期望我的回答對(duì)您有用。
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在沒有完全過戶前,一切未知的因素都有可能發(fā)生,例如:賣方離婚,死亡,查封,抵押,共有權(quán)人問題,都會(huì)增加過戶時(shí)間及過戶費(fèi)用,極大的增加購房成本。可以以租代購,在賣方辦理完畢房產(chǎn)證后,把租金抵做購房款,對(duì)雙方潛在的風(fēng)險(xiǎn)都有防范
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離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用;只要你倆有房產(chǎn)證(無抵押貸款)。拿著雙方身份證,戶口本,離??婚證。離異協(xié)議。和房產(chǎn)證。到該住房所屬住房管理交易中心,辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù),不產(chǎn)生任何稅費(fèi),只有2百元工本手續(xù)費(fèi)!價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí)。
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