大齡青年安置房是指改造區(qū)域內(nèi)按人頭補(bǔ)配的福利性住宅,在拆遷方案中的一小部分,這種房子指向的對象是集體內(nèi)年齡夠二十八周歲未婚青年,實(shí)際當(dāng)宅基地一樣的配發(fā),只是由于區(qū)域改造以后就沒有宅基地,做為補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)。集體外人購買將來有過不了戶的風(fēng)險,或?qū)Ψ竭`約風(fēng)險,此交易不受法律保護(hù)。
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你買的房子性質(zhì)是屬于村民自建房屋,就以是戶為產(chǎn)權(quán)的,是一個整體,只有一個產(chǎn)權(quán)證。現(xiàn)在很多統(tǒng)建樓,就算有30層,同樣只有一個產(chǎn)權(quán)證,購買者只能同村委再簽合同,就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房了,但不受法律保護(hù)。
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經(jīng)適房申請條件:家庭資產(chǎn)總額今年度暫定17萬元;家庭年收入低于46101.6元;截止申請日期,女年滿28周歲,男年滿30周歲的大齡青年,單人申請年收入低于13680元;市區(qū)居民常住戶口1年以上的家庭戶;自有私房面積為人均居住建筑面積20平方米以下;等等。
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小產(chǎn)權(quán)房不屬于商品房,沒有商品交易的權(quán)利,違法。
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