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房產證能不能辦理2人名字?有哪位能說說看?

  • 提問者:過期答案
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  • 提問時間:2017-09-12 12:24:24

已有回答(3條)
  • 不可以,住房房產證寫誰的名字,幾個人名字,是依據(jù)購房合同標注名字來定,不能增減和更改,可以辦理完畢你倆名字房產證之后,在辦理繼承手續(xù),。去除你配偶名字,重辦你一人名字房產證,需要依照遺囑辦理繼承公證,無遺囑,按照法定序列繼承人死者配偶,子女,爹媽三方平分繼承死者名下房產權益份額(是份額,不是全部,由于一半是你所有).需要召集所有以上序列,一起到公證處,辦理選取你一人繼承,其他人簽署放棄協(xié)議,做完公證,你憑得到的公證書,辦理繼承過戶,重辦你一人名子房產證.

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  • 可以進行名字更換,方法有這些:
    1、原有名字的改變。因權利人自身改名的,單方申請變更名稱即可;假如是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱,雙方辦理過戶更名即可;假如是遺產繼承更名的,經公證機關公證后申請過戶即可;
    2、房產證名字減少。原來為多人共有的房產,現(xiàn)在要減少,則通過買賣或者贈與給現(xiàn)有產權人,產權人就相應的減少;
    3、房產證增加名字。這種情況就比較多一些。常見的是原產權人將房產的部分產權買賣或者贈與給其他人,交易完成新權利人的名字加進房產證。對于夫妻之間,要增加另一方的名字,有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加,但有的地方可能不能直接辦理;
    4、買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產如何辦理名字的變動。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間,假如想要增加或者減少名字,實際是增加或者減少合同的當事人,即變更合同的主體,應該經過原有各方當事人的同意。期望對你有用。

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  • 你應該定套房子,在過戶完了以后,房產部門會開具一個“收件收據(jù)”,上面寫著自己的名字,以后你要拿這東東去領取房產證呢你拿著這東東,在拿上你買賣時候的公證書,以及夫妻雙方身份證、結婚證、戶口薄、當然,你貸款還應該開一個工資收入證明、銀行打個賬戶流水賬材料就這些,在這之前你應該給讓銀行的人幫你查下征信...這個比較重要的,關系到你能不能貸款然后你去銀行,銀行方面會幫你辦理的,到時候給你個賬戶,你去還款就行備注,依照地區(qū)不同,有些地方非本地戶口還需要提供一年的稅費登記*或是保險之類的證件,實際你可以去貸款銀行咨詢~

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