優(yōu)越裝飾

土地是歸地稅管理.

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陳勇

地稅
地稅征收的項(xiàng)目有:
1.營業(yè)稅;2.個(gè)人所得稅;3.土地...

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花癡范er

依照法律規(guī)定，有以下情況的可以免交土地*：
1、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；
2、因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)；
3、因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的的單位和個(gè)人，向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地*；
4、人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地*；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地*。居住未滿三年的，按規(guī)定計(jì)征土地*。相關(guān)法律可參照：《*******土地*暫行條例》第八條有下列情形之一的，免征土地*：
（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；
（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)?！?******土地*暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條第四款因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地*。第五款符合上述免稅規(guī)定的單位和個(gè)人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地*。第十二條個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地*；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地*。居住未滿三年的，按規(guī)定計(jì)征土地*。

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不想做飯

實(shí)際公式有這些:
(一)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%土地*稅額=增值額×30%
(二)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過的土地*稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%
(三)增值額超過扣除項(xiàng)目金額，未超過200%的土地*稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%
(四)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%土地*稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。

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憑空破解

拆遷安置房應(yīng)按規(guī)定繳納營業(yè)稅。其償還面積與拆遷面積相等的部分，由當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)按同類住宅房屋的成本價(jià)格核定計(jì)征營業(yè)稅或按當(dāng)?shù)卣?guī)定的成本價(jià)格計(jì)征營業(yè)稅.土地*應(yīng)納稅額的計(jì)算按下列公式進(jìn)行：土地*=出售房地產(chǎn)的總收入扣除項(xiàng)目金額應(yīng)納土地*額=土地增值額×適用*土地*實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)*，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，*為30%。

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長安月下_vv

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及三項(xiàng)稅：土地*、契稅、土地使用稅。土地*依照《*******土地*暫行條例》（國務(wù)院令[1993]138號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地*的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地*。的規(guī)定貴公司不是納稅義務(wù)人可不繳納土地*。

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吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
土地是歸地稅管理，由地稅局負(fù)責(zé)征收.與企業(yè)所得稅無關(guān).

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