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小產(chǎn)權(quán)房維權(quán)難怎么辦?需要關(guān)注哪些點(diǎn)

  • 提問(wèn)者:10號(hào)與9號(hào)
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-11 13:16:52

已有回答(5條)
  • 小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑,買(mǎi)賣小產(chǎn)權(quán)房的合同無(wú)效,不受法律的保護(hù),由此看來(lái)要維權(quán)是很困難的事情。各地對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的糾紛所持的態(tài)度也不盡相同,有的主張“買(mǎi)賣農(nóng)村的私有房屋,如雙方自愿并立有契約,買(mǎi)方已交付了房款,并實(shí)際使用和管理了房屋,

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  • 小產(chǎn)權(quán)房不可以買(mǎi)賣,只有使用權(quán),沒(méi)有買(mǎi)賣權(quán)。只能自己住,子女不能繼承。不過(guò)有時(shí)候可以轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)房,現(xiàn)在全國(guó)布讓蓋小產(chǎn)權(quán)房,估計(jì)挺難的。還是要考量好。小產(chǎn)權(quán)很麻煩,手續(xù)相當(dāng)繁瑣復(fù)雜,鬧不好將來(lái)扯皮的事很多。你要慎重。非要買(mǎi),去咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,屬于違法建筑,說(shuō)不定哪天就給拆了,維權(quán)是很困難的。

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  • 雖然法律上你們買(mǎi)家對(duì)小產(chǎn)權(quán)房之權(quán)益的取得沒(méi)有法律依據(jù),不過(guò)在現(xiàn)在的中國(guó),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與政府以及一些投機(jī)客使用其財(cái)勢(shì)與權(quán)力在共同干著榨取大眾血汗錢(qián)的無(wú)-恥勾當(dāng),你們以購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的*對(duì)這些吸血鬼說(shuō)“不”的做法,本人非常欽佩!做房奴的人啊,包括我自己,其實(shí)就是在給政府、開(kāi)發(fā)商以及銀行打工,而且是長(zhǎng)工!惡法非法,假如一部法律或一個(gè)制度連國(guó)民的基本居住權(quán)都不能保證的話,那么還可以被稱為法律或良好的制度嗎?小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買(mǎi),不只是為獲得一個(gè)居所,更重要的是你們展現(xiàn)了一種抗?fàn)幍淖藨B(tài)!

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  • 可以的,不過(guò)小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的。地皮屬于集體所有。不屬于個(gè)人,是在農(nóng)村戶口的宅基地上建設(shè)而成的。我國(guó)的規(guī)定是只可以在我國(guó)農(nóng)村戶口的人之間流通。小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)辦法維權(quán)的。所有有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房的協(xié)議、合同,在我國(guó)法律上都是不承認(rèn)的。

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