您好,浙江唐正裝飾很高興為您解答.
繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.
如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.
繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定). 繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,不低于200 元.
回復 贊(0)
公證收費(包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和方法經營服務性公證收費)中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準,由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為:受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;假如是贈與或繼承房產,按40元/每平米收取,價格參照于網絡
回復 贊(0)
繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。假如房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交。
繼承的房子假如以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)假如正常過戶的話假如超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,假如有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%依照房子的情況不同而定)。
回復 贊(0)
房產繼承公證通??煞譃槿惞C:即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結合的公證。實踐中,法定繼承公證占了房產繼承公證的大部分。法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配原則進行繼承的繼承*。法定繼承是以一定的人身關系為前提的;法定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配都由法律作出規(guī)定。在辦理房產法定繼承公證時,應關注問題:.正確劃分遺產和家庭共有財產。
回復 贊(0)
關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,假如死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、假如法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準
(一)房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。注:A、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。
(二)辦事程序流程示意圖:房產交易中心收件窗口領表――收費窗**費―收件窗**件―發(fā)證窗口領證。
回復 贊(0)
公證費收費2400元。依照公證收費標準第12條:證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但收費不得低于10元;辦理房屋繼承手續(xù)
1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。以上價格整合自網絡,請自行核實
回復 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網APP
微信公眾號