阿婆家

房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件：規(guī)劃許可等建設(shè)手續(xù)齊全，層高在2.2米以上部分。由此看來沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。

回復(fù)  贊（0）

光度法法規(guī)

貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。由于抵押中的房產(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險，夫妻之間增加共有人只需登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的*增加共有人。實際流程：
1、向銀行申請?zhí)崆斑€款
2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項權(quán)證等資料
3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)
4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。期望對你有用

回復(fù)  贊（0）

沒的風(fēng)格

房地產(chǎn)共有權(quán)保持證指房屋產(chǎn)權(quán)共有人向當?shù)胤抗軝C關(guān)領(lǐng)取的證明其房屋屬于共有的證件。在廣州，解放后，政府曾對共有房屋核發(fā)過房地產(chǎn)共有權(quán)執(zhí)照。1982年憲法規(guī)定城市土地屬國家所有，1984年起，房地產(chǎn)共有權(quán)執(zhí)照改為《房屋共有權(quán)證》。1988年，又改為全國統(tǒng)一的《房屋共有權(quán)保持證》。1993年改為《房地產(chǎn)共有(用)證》。房地產(chǎn)他項權(quán)是指房地產(chǎn)抵押、擔保、典當關(guān)系發(fā)生后，債權(quán)人在房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)上設(shè)立有條件的處分*、占有使用的權(quán)利。凡向房管機關(guān)辦理他項權(quán)利登記的，應(yīng)發(fā)給房地產(chǎn)他項權(quán)證。1988年，他項權(quán)利證為《房屋他項權(quán)利證》和《土地他項權(quán)利證》。1993年，統(tǒng)一改為《房地產(chǎn)他項權(quán)利證》。

回復(fù)  贊（0）

不醉翁

這里房產(chǎn)證是齊全的了房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

回復(fù)  贊（0）