綠色心情

題主好，城市房地產(chǎn)管理法》做了明確規(guī)定,對劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定了兩種不同的處理*,一種是需辦理出讓手續(xù),變劃撥土地使用權(quán)為出讓土地使用權(quán),由受讓方繳納土地出讓金;另一種是不改變原有土地的劃撥性質(zhì),對轉(zhuǎn)讓方征收土地*金。對于暫不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)將土地*上繳國家或作其他處理,并在合同中注明

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不是的口水

在進(jìn)行劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要關(guān)注一下幾個(gè)事項(xiàng)：
1、劃撥地轉(zhuǎn)讓，可能存在協(xié)議出讓與招標(biāo)拍賣掛牌出讓兩種情況，權(quán)限在地方。
2、批準(zhǔn)協(xié)議出讓的，也要擬訂出讓方案并報(bào)政府審批。
3、劃撥地轉(zhuǎn)讓，要在成交前核定政府應(yīng)收取的出讓金而有是成交后核定。
4、劃撥地轉(zhuǎn)讓，要在土地市場公開交易，意向用地者未必是*終的競得人。
5、劃撥地轉(zhuǎn)讓中，受讓方要簽訂兩個(gè)合同--與政府簽訂出讓合同，與原劃撥土地使用權(quán)人簽訂轉(zhuǎn)讓合同。要繳兩筆錢--向政府繳納出讓金，向原劃撥土地使用權(quán)人支付劃撥土地使用權(quán)權(quán)益。

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你是不覅撒

劃撥土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng);關(guān)于劃撥土地國有土地使用權(quán)劃撥,是指縣級以上人民...在扣繳土地使用權(quán)出讓金后,抵押權(quán)人可優(yōu)先受償。

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