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房屋住宅質(zhì)量保證書有哪些內(nèi)容?哪位能說說看?

  • 提問者:魚小調(diào)
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1772
  • 提問時間:2017-09-10 19:11:02

已有回答(4條)
  • 質(zhì)量保證書格式范文本著對住戶負責(zé)、對社會負責(zé)的原則,本公司(單位)對提供銷售(配售)的qz__qz__路qz__qz__弄qz__qz__號qz__qz__室、建筑面積為qz__qz__平方米的住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套維修等方面做出有這些質(zhì)量保證和承諾:
    一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標準。
    二、已通過市、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收,并有書面的合格證明。
    三、所屬的樓棟具有《××市新建住宅交付使用許可證》?!咀≌|(zhì)量保證書格式范文】住宅質(zhì)量保證書格式范文。
    四、住宅自簽約后交付之日起,凡兩年內(nèi)在正常使用情況下,有有這些工程質(zhì)量問題的,均由本公司(單位)*承擔(dān)維修責(zé)任:
    1.墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;
    2.雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;
    3.門、窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂;
    4.墻面、頂棚抹灰層脫落;
    5.照明線路發(fā)生故障;因住戶使用、裝修不當或擅自改動結(jié)構(gòu);管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。
    五、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴(來信來訪),本公司(單位)將及時給予實地察看、書面答復(fù)和妥善處理。
    六、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換,并由本公司(單位)承擔(dān)有關(guān)的鑒定費用。
    七、如對本公司(單位)的答復(fù)或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,可依照《××市建筑市場管理條例》,向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的,可依照市府《××市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》,向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。
    八、本公司(單位)愿承諾的其他內(nèi)容(見附頁,略)。
    九、該保證書作為住宅銷售(配售)合同的附件,為合同的有效文件,與合同具有同等法律效力。

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  • 安徽富邦裝飾幫您解答:新房交房檢查項目登記表文件:
    1、房屋權(quán)屬文件:《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載是□否□
    2、房屋質(zhì)量文件:《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》

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  • 住宅質(zhì)量保證書,是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時,針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件,具有法律效力,開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標準承擔(dān)維修、補修的責(zé)任。

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  • 安徽富邦裝飾幫您解答:驗房順序驗房步,查看兩書一證(兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

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