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買房有土地使用證嗎?麻煩詳細(xì)說一下。

  • 提問者:謀生手段
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1151
  • 提問時(shí)間:2017-09-10 18:01:54

已有回答(4條)
  • 就是判定你的這個(gè)(房產(chǎn)或住宅)項(xiàng)目是否擁有合法的土地使用權(quán)。驗(yàn)收通過后會(huì)頒發(fā):土地使用證

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  • 題主好,買房子需要看以下5個(gè)證件:
    1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,
    2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,
    3、建設(shè)工程開工證,
    4、國有土地使用證,
    5、商品房預(yù)售許可證,以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的,開工證是由市建委核發(fā)的,國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。

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  • 題主好,買房簽訂合同要關(guān)注一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證許可證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。期望我的回答能夠幫助到您。

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  • 題主好,買房簽訂合同要關(guān)注五證,一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證,第三是建設(shè)工程開工證,第四是國有土地使用證,第五是商品房預(yù)售許可證,簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的,開工市是由市建委核發(fā)的,國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。期望我的回答能夠幫助到您。

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