各地辦理補(bǔ)換發(fā)土地證的辦理程序和向國土部門提交的材料大致相同。你可以先去當(dāng)?shù)貒了蚍志植殚喣愕脑嫉怯洐n案,找到土地證的證號或宗地編號,再到報(bào)社辦理一個遺失聲明,說明你原有的土地證遺失了。再拿這份紙到國土部門補(bǔ)辦土地使用證。期望我的回答對你有用。
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先去當(dāng)?shù)貒了蚍志植殚喣愕脑嫉怯洐n案,找到土地證的證號或宗地編號,再到報(bào)社辦理一個遺失聲明,說明你原有的土地證遺失了。再拿這份報(bào)紙到國土部門補(bǔ)辦土地使用證
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有土地使用證,期限60年,建房應(yīng)該要有建設(shè)用地批準(zhǔn)書和規(guī)劃許可證的,沒有這兩個證件就屬于違章建房,你只辦理了國土部門的有關(guān)證件卻沒有辦理規(guī)劃部門的證件。你的房子現(xiàn)在屬于違章建筑,按規(guī)定是應(yīng)該經(jīng)過處罰才能補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的。
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1、需要在你自建房所在區(qū)委會開證明、介紹信、證明自建房的權(quán)屬。
2、再到你自建房所在城鎮(zhèn)土管所辦理土地使用證。
3、到你自建房所在城鎮(zhèn)建辦補(bǔ)辦自建房的審批件。
4、拿著以上手續(xù)到自建房所在城鎮(zhèn)房管所辦理房產(chǎn)證。
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土地證當(dāng)然去國土局辦了。你只是土地使用證遺失,這個是辦的。帶著你的身份證,到當(dāng)?shù)卣?wù)大廳的國土局窗口去,首先要辦理土地證遺失公告,這個簡單,國土局都有你的檔案的,添個表,然后交點(diǎn)錢,國土局工作人員就幫你在某某報(bào)紙上作遺失公告了,公告期滿30天后,國土局的工作人員會幫你把做遺失公告的報(bào)紙整理好,不用你操心,你直接去補(bǔ)辦土地使用證就可以了。
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