不是，產(chǎn)權年限是從國有土地辦理出讓的那天開始計算的，即房子產(chǎn)權是從開發(fā)商競拍拿到土地后開始算的，不是從購房者拿到房產(chǎn)證計算。70年是指房屋所占用的國有土地使用權的年限，而不是房屋產(chǎn)權的年限，房屋所有權只要不發(fā)生變更、轉讓和消滅的情況下，是長期的，不受年限限止的。其次國有土地使用70年的起算時間既不按房產(chǎn)證辦理的時候，也不是房子蓋好的時間算，而是從國有土地辦理出讓的那天開始計算的。
回復 贊（0）
房屋產(chǎn)權可分大產(chǎn)權和小產(chǎn)權，大產(chǎn)權的土地所有權是歸國家所有，小產(chǎn)權則歸集體所有。大產(chǎn)權的使用年限是依照房屋的性質不同，定制不同使用期限。
回復 贊（0）
房屋產(chǎn)權是沒有時間限制的。現(xiàn)在有限制的是房屋的土地使用權，使用年限70年。這個不用過于糾結，依照物權法規(guī)定，住宅的土地使用權是自動續(xù)期的。期望可以對你有用哦！
回復 贊（0）
題主好，房屋使用權年限過后，存在一個續(xù)期的問題，不過國家現(xiàn)在還沒有一個完全實際的相應規(guī)范來規(guī)定怎么續(xù)期，等過些年就會有的，不用著急。祝您生活工作一切順利！
回復 贊（0）
:房屋產(chǎn)權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成。而土地出讓金,實際上就是土地所有者出讓土地使用權若干年限的地租之總和
回復 贊（0）
我的回答
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點評過該公司
武漢拜斯達裝飾
武漢漢陽區(qū)
已有459位業(yè)主點評過該公司
宏達裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點評過該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部