老媽雞片

土地證需要過(guò)戶。二手房辦理土地證，需要拿著新辦理的房產(chǎn)證和身份證戶口本結(jié)婚證。帶著原房主持老土地證，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦事窗口。辦理相應(yīng)手續(xù)。繳納一定稅費(fèi)，上繳老土地證，辦理名字的新土地證。*長(zhǎng)時(shí)間15到20個(gè)工作日！

回復(fù)  贊（0）

變成雪白

這里面有問(wèn)題，沒(méi)有房主的房產(chǎn)證和土地證（兩者缺一不可），你二手房是過(guò)不了戶的，你這時(shí)的購(gòu)買行為，房管局是不承認(rèn)的。（就是說(shuō)即使你把錢(qián)給了房主，這房子還不屬于你。對(duì)你而言，這其中存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)?。┱_的流程是：房主辦好房產(chǎn)證和土地證后，和你一起到房管局簽定正式的房屋買賣合同，辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶（帶雙方的身份證、房主的房產(chǎn)證和土地證），沒(méi)有土地證房管局是不辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶的。幾天以后你到房管局取寫(xiě)著你名字的新房產(chǎn)證，再到土地局辦理土地證的過(guò)戶。（帶你的身份證、寫(xiě)著你名字的新房產(chǎn)證、原房主的土地證

回復(fù)  贊（0）

黑色星期一

集體土地可以過(guò)戶，但前提是，買方應(yīng)該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門(mén)是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的。（國(guó)有土地變更：先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產(chǎn)證）勸你還是都辦好。不然等時(shí)間久了，賣方也找不到了，麻煩事情很多！
1.先辦理房產(chǎn)證土地證。2。3年內(nèi)出售會(huì)多征收房產(chǎn)證辦理流程:
一、提供所需材料
二、進(jìn)行居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)！

回復(fù)  贊（0）

把你的班干部

（一）由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明；
（二）由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟；
（三）頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

回復(fù)  贊（0）

圖書(shū)大廈

集體土地證過(guò)戶流程：集體土地可以過(guò)戶，但前提是，買方應(yīng)該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門(mén)是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的。（國(guó)有土地變更：先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產(chǎn)證）。期望對(duì)你有用。

回復(fù)  贊（0）