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農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程?有哪些值得注意的呢

  • 提問(wèn)者:野生凹凸曼
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-09 23:32:20

已有回答(3條)
  • 依照我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記,領(lǐng)取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。由此看來(lái)農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批,由此看來(lái)農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后*。而是需要先提出申請(qǐng),通過(guò)審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
    (一)、申請(qǐng)條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。
    (二)、提供資料:
    1、本人戶口本,身份證;
    2、建房申請(qǐng)。
    (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程:
    1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng);
    2、村委會(huì)審核同意,簽字蓋章;
    3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng);
    4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看,同意建房;
    5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表;
    6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意;
    7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實(shí)同意;
    8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
    9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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  • 大連房屋產(chǎn)權(quán)在國(guó)土資源局負(fù)責(zé)辦理宅基證,辦理房產(chǎn)證請(qǐng)向房管局咨詢。帶土地證和身份證到房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證,房管局會(huì)首先測(cè)繪,然后發(fā)自建房屋申請(qǐng)表,由村委會(huì)蓋章以后送房管局,就可以辦成了。

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  • 農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程:
    1.簽訂委托協(xié)議通?!顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,
    2.房屋若為公房,需要該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章;若為個(gè)人需要其身份證復(fù)印件;
    3.手續(xù)辦理完畢后,中介公司開(kāi)始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。

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