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土地證能不能貸款?有哪些注意事項(xiàng)

  • 提問(wèn)者:薇薇_切克鬧
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-09 16:52:51

已有回答(5條)
  • 題主好,集體土地個(gè)人不能買賣、轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押。由此看來(lái)對(duì)銀行來(lái)說(shuō),集體土地證不能作為質(zhì)押物,也不能變現(xiàn),集體土地證不能貸款。請(qǐng)自行核實(shí)期望可以對(duì)你有用!

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  • 我知道不能貸款由于土地證不能私自流轉(zhuǎn)。銀行就不能把土地證做為質(zhì)押品,銀行不接受農(nóng)民的土地證做為貸款抵押物。期望可以幫助到你

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  • 可以抵押貸款的,但有限制,像宅基地、集體土地、還有公益用地、林地等不能抵押貸款

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  • 很開(kāi)心回答你的問(wèn)題,人都會(huì)遇上一些急需用錢的時(shí)候,于是有人就好奇,家里的房子大宅大院,能不能用來(lái)貸款呢?下面就看看詳細(xì)解析!農(nóng)村住宅房產(chǎn)證是不可以的用來(lái)抵押貸款的,農(nóng)村住宅只能有使用權(quán),沒(méi)有*權(quán),不能抵押給銀行的。所抵押房產(chǎn)的條件:房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人應(yīng)該出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字??戳诉@么多應(yīng)該清楚了吧,很可惜那么大的房居然不能用來(lái)貸款,另找出路吧。

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  • 房產(chǎn)的土地證:假如是集體土地證、“劃撥”的國(guó)有土地證,不能辦理抵押貸款的;位置較為偏僻,變現(xiàn)能力比較差的房產(chǎn)也是不能辦理貸款的.聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證可以做抵押貸款,試一試吧

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