陳經理

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù).繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等.
房產證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有,使用,和處分的權利的證件.即<房屋所有權證>，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證.房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋.房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證.

回復  贊（0）

殺毒工具

上戶口不要房產證，，由于房產證和戶口本是不同的兩種證明：
1、房產證是用來證明地方房屋的產權歸屬，說明這個房子的產權人都有誰；
2、戶口本是證明戶口上的人員關系和戶籍關系的。新生兒上戶口不要房產證，父母帶著戶口本、出生證和計劃生育證明到派出所辦理即可。

回復  贊（0）

香草冰淇凌

題主好,.買方：身份證原件戶口本原件婚姻證明（結婚證、離婚證、未婚證）按揭的還需要以下資料：一年以上的社保（納稅證明）銀行流水賬（半年以上）單位收入證明賣方：房產證原件國土證（有國土證的）產權人身份證原件.

回復  贊（0）

沒你很好

以下是查詢房產證號的方法查詢只要有房產證復印件+房子主人的身份證復印件,可以去國土局查案.一目了然.不用交稅.方法
二:房子的房產證號，和產權人，身份證*，登陸深圳市規(guī)劃和國土資源委員會，點在線辦事，里面房產類的存量房計稅參照查詢。假如點擊查詢，查不到價格，說明房產證是無效的。期望我的回答能幫助到你

回復  贊（0）

蘑菇街

通常而言，國有土地使用證,那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等，假如沒有土地證，房屋的買賣之類的都會受到限制

回復  贊（0）

阿索菲法

請帶好身份證、房產證、契證、雙方協(xié)議等有關材料,與賣方一同國土部門辦理土地過戶手續(xù)。

回復  贊（0）