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業(yè)主委員會能給業(yè)主維權(quán)嗎?有哪位高手曉得?

  • 提問者:媽的滾回家
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  • 提問時間:2017-09-09 15:19:11

已有回答(3條)
  • 1,車位問題:小區(qū)建成時有規(guī)劃的車位,屬于車位管理單位或委托管理單位.公共區(qū)域的定義很廣,有證明指明為公共區(qū)域的可以視為全體業(yè)主,但是,車位出租費用的一部分應(yīng)為物業(yè)單位的酬金.
    2,商業(yè)廣告的收入理論上歸于全體業(yè)主,傾向用于補充專項維修或物業(yè)管理的管理成本.
    3,門面房的應(yīng)歸于出租人.
    4,公示公共財務(wù)情況屬于公共權(quán)力,一般由業(yè)委會執(zhí)行.個人無權(quán).
    5,您所說的維權(quán)是指的什么方面?起訴的話有否確實舉證?責權(quán)是否已經(jīng)通過相關(guān)書面文件說明

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  • 題主好,很高心為你解答。
    一、成立業(yè)主委員會換屆籌備組
    (一)籌備組成員的條件和人數(shù)業(yè)主委員會換屆籌備組由原業(yè)主委員會委員、業(yè)主代表和居(村)民委員會代表組成換屆選舉籌備組七至十五人組成,籌備組成員人數(shù)應(yīng)為單數(shù)。居(村)民委員會代表擔任籌備組組長,組織、協(xié)調(diào)業(yè)主大會的籌備工作。
    (二)籌備組的成立程序
    1.申請和倡議由原業(yè)主委員會向居(村)民委員會提交《組建換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組申請書》和《關(guān)于組建換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組的倡議》,居(村)民委員會在《倡議》上蓋章確認同意成立。
    2.公示經(jīng)居(村)民委員會確認的《關(guān)于組建換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組的倡議》,在小區(qū)內(nèi)張貼公示7日,告知全體業(yè)主關(guān)于組建換屆選舉業(yè)主委員會委員召開業(yè)主大會籌備組的事宜。
    3.公示期內(nèi)業(yè)主自薦《關(guān)于成立換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組的倡議》公示期間,自薦參與籌備組成員的業(yè)主填寫《換屆選舉業(yè)主委員會籌備組成員自薦表》,將表格送到居(村)民委員會或者《倡議》上指定的業(yè)主處。4.產(chǎn)生《關(guān)于組建換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組的倡議》公示期滿為止。期望*對你有用,謝謝。

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  • 1、合法的成立業(yè)主委員會,實際請當?shù)胤抗懿块T。
    2、通過業(yè)主委員會,和物業(yè)公司商議。
    3、簽訂的前期物業(yè)協(xié)議是協(xié)議,就有商量的余地,畢竟產(chǎn)權(quán)是業(yè)主的,物業(yè)也是為業(yè)主服務(wù)的,而且法律上無規(guī)定說陽臺不給封閉,另外封閉了陽臺從安全角度對業(yè)主和物業(yè)都是有好處的,再者就是假如統(tǒng)一安裝對外部也無多大影響。。

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