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怎樣確認(rèn)土地使用權(quán)?求告知

  • 提問者:綠色心情
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1472
  • 提問時(shí)間:2017-09-09 09:01:28

已有回答(5條)
  • 土地證是確認(rèn)土地使用權(quán)的憑證。假如你有土地證,并且土地使用證上附圖中包括你所說的地塊面積,那么基本可以認(rèn)定這塊地是你們村的。。不過,問題是縣國(guó)土局有個(gè)國(guó)土資源信息管理系統(tǒng),它里面是如何確界的,這個(gè)你需要去縣國(guó)土局查一下。

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  • 題主好,首先土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。土地使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂后15日內(nèi),持被抵押的土地的使用權(quán)證、抵押合同、地價(jià)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告、抵押人和抵押權(quán)人的身份證件共同到土地管理部門申請(qǐng)抵押登記。抵押登記申請(qǐng)經(jīng)審查,符合規(guī)定要求的,準(zhǔn)予登記,土地管理部門在抵押土地的土地登記卡上進(jìn)行注冊(cè)登記。同時(shí)在抵押人的土地使用證內(nèi)進(jìn)行記錄,并向抵押權(quán)人核發(fā)《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》,土地使用權(quán)抵押權(quán)正式生效。期望我的回答能夠幫助到你哦。

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  • 題主好,為您解答!應(yīng)該在簽訂正式合同,并取得土地使用權(quán)證后,再確認(rèn)為無形資產(chǎn),并于確認(rèn)的檔期依照使用年限計(jì)提無形資產(chǎn)攤銷。

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  • 依照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見,土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地,土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

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  • 車位產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有是無期限的,但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的,年限與車位所在土地使用權(quán)年限一致。由此看來應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》,確認(rèn)其土地使用期限。但依照物權(quán)法規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期,不用擔(dān)心該車位使用年限問題。

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