彼此心中

只有居住權(quán)，沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)權(quán)。買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)事，假如要拆又不是你一戶(hù)，現(xiàn)在國(guó)家正在考量給小產(chǎn)權(quán)房加產(chǎn)權(quán)。國(guó)家增加稅收是好事，國(guó)家肯定愿意，第二，只要你的房子不在市政府總體規(guī)劃“拆”的范圍內(nèi)就沒(méi)事，拿產(chǎn)權(quán)證是遲早的事。不過(guò)房子是要住一輩子的，只要政府一規(guī)劃（比如要擴(kuò)路，或建公園），大產(chǎn)權(quán)房的話(huà)國(guó)家會(huì)按市場(chǎng)價(jià)格或高于市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，小產(chǎn)權(quán)的話(huà)不補(bǔ)或低于市場(chǎng)價(jià)格很多來(lái)補(bǔ)償。

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兩個(gè)號(hào)解封

居住權(quán)辦產(chǎn)權(quán)需要走的環(huán)節(jié)應(yīng)該是這樣：
步是市民要到地級(jí)市公用事業(yè)與房產(chǎn)局購(gòu)買(mǎi)相關(guān)審批表。
第二步是拿到審批表后，市民需要由職工單位填寫(xiě)表格并且蓋章；到物業(yè)部門(mén)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并取得公房售后維修協(xié)議；到房屋產(chǎn)權(quán)單位(有的是自己的企業(yè)，有的是開(kāi)發(fā)公司)辦理申請(qǐng)并蓋章。
第三步是市民攜帶填好后的審批表及相關(guān)證件如身份證、戶(hù)口簿等等(審批表后有要求)再次來(lái)到公用事業(yè)與房產(chǎn)局一樓進(jìn)行審批核算。
第四步是市民拿著相關(guān)材料到住房公積金管理中心相關(guān)窗口繳納一定的費(fèi)用。
第五步是再拿著相關(guān)材料到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處處辦理房產(chǎn)證

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單車(chē)憨人

小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。使用權(quán)房是指房子的產(chǎn)權(quán)屬于單位、集體或者市區(qū)，居住人是租用房產(chǎn)，有居住權(quán)，但沒(méi)有所有權(quán)――只能住，不能抵押、不能出賣(mài).

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烈火金剛

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正相關(guān)問(wèn)題：1，小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)正。2，小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上修建的，只具有居住權(quán)，不具有所有權(quán)的房產(chǎn)。3，集體土地所有權(quán)歸集體所有，本集體內(nèi)成員具有使用權(quán)且受法律保護(hù)。

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金海湖

廉租房不可以進(jìn)行交易廉租房是國(guó)家提供給低收入人群的一種保障性住房，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房管局也不會(huì)給辦房本，由于產(chǎn)權(quán)根本不在租戶(hù)手里。產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、*權(quán)和處置權(quán)，由于用戶(hù)只有居住權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)不允許買(mǎi)賣(mài)，廉租房產(chǎn)權(quán)本質(zhì)上還在國(guó)家手里還有另一種保障性住房叫經(jīng)濟(jì)適用房，這種房子可以在居住五年后進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)

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