咖啡館

1.有些商品房,是不需要房產(chǎn)證就可以直接上辦理抵押貸款.但也有的需要土地證,做抵押登記的時候需要把土地證也給抵押了,時間會長一些.
2.建議您去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ稍內(nèi)?帶上房本本人的身份證.去核實.

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該死的風(fēng)

假如你的購房合同約定由開發(fā)商辦理,他們就應(yīng)該給你提供.假如你的合同沒有約定,那你就拿上你的購房合同和本人身份證明等材料去當(dāng)?shù)赝恋夭块T申請辦理個人商品房土地證.土地部門會給你辦的!!!

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同時到現(xiàn)在

安置房要是有產(chǎn)權(quán)證和土地證就可以辦理貸款手續(xù)，和正常商品房貸款是一樣的!否則是不可以貸款的!

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西安市吃飯

合肥房產(chǎn)證土地證的辦理流程：
1、購房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋*的契稅*等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請辦理土地證；
2、開發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積依照購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)；土管部門工作人員受理后進入審批程序；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。請自行核實哦

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南妮貓咪

存量房是二手房的書面稱呼，是相對成交的商品房而言，已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證和土地證的房屋就叫做存量房了，這是相對于期房的商品房的一個說法。期望能幫助您。

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