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新房辦理一個房產(chǎn)證費用大概要多少?誰有報價?

  • 提問者:好聚不好散
  • 地點:浙江省 - 金華
  • 瀏覽次數(shù):1198
  • 提問時間:2017-09-08 16:16:43

已有回答(5條)
  • 持房產(chǎn)證、結(jié)婚證、兩人身份證直接去房管局辦理。另外前幾天稅務(wù)局下文通知不允許對該項目收稅。婚前加名需要贈予或者買賣,贈予大約需要評估價5%的總費用婚后加名,拿結(jié)婚證辦理,只有新房產(chǎn)證工本費

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  • 廣州房產(chǎn)證減名字流程:
    1、帶好兩證(身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
    2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加或是減去配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,假如材料齊全就給你們一個*,然后憑*去相關(guān)窗口辦理。
    3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細有這些:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
    4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。價格來源網(wǎng)絡(luò),請自行核實!

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  • 各地是不一樣的,但都包括以下幾部分的費用(國家規(guī)定收費標準)(新政策從2008年11月1日起施行,主要依據(jù)合同簽訂時間計)(地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策,如某些地方免收報件齊全企業(yè)的房產(chǎn)證辦理費用)
    一、新房
    1.契稅及*
    (1)購買90┫及以下普通住宅為1%;
    (2)普通住宅144┫以下為1.5%,144┫以上為3%;(非種情況的)
    (3)非普通住宅(住宅如別墅等)為3%。
    2.產(chǎn)權(quán)登記費
    (1)居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本
    (2)其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)┫以下的每宗200元,500~1000┫的為300元,1000~2000┫的為500元,2000~5000┫的為800元,5000┫以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
    3.印花稅新政策,對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅
    二、二手房
    1.買方
    (1)契稅:成交價的3%
    (2)交易手續(xù)費:每平米2.5元(可能有些地方的價格有所差異,由于這個是費用不屬于稅,稅是稅務(wù)機關(guān)收取的,全國統(tǒng)一,不過這個算是交易中很少的成本了,本身沒多少錢)
    (3)印花稅(新政策,對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅)
    2.賣方(新政策,對個人銷售住房暫免征收土地*)
    (1)交易手續(xù)費:每平米2.5元
    (2)營業(yè)稅:總成交價減去成本(也就是也住上次自己買房時候交的稅費,不包括中介費)的5%
    (3)個人所得稅:賣出價和買入價差額的20%,或者總成交價格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商業(yè)用房是直接繳納差額的20%
    (4)印花稅(新政策,對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅)
    3.另外依照市場不同,買賣雙方也可以協(xié)商由誰來承擔稅費賣方,可以協(xié)商為全部稅費均有買方承擔買方,在合同里約定“買賣雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,任何一方都不得因國家政策或稅費的調(diào)整而損害另一方以及第三方的利益”(以免國家稅費政策變化,導致房東違約,由于通常稅費政策變化都是針對賣方的

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  • 時間比較久,大約要倆月。首先你要登報,一個月后拿著這份有遺失聲明的報紙去當?shù)胤慨a(chǎn)局補辦,大約十多天就可以拿到新證了。前后加起來接近倆月時間。房產(chǎn)證丟失補辦的程序:帶上業(yè)主身份證去檔案館查檔并復?。s30分鐘);去當?shù)氐膱笊绲菆筮z失聲明(從見報之日起30天);30天之后去房管局辦理(約5個工作天)。

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  • 婚后買房房產(chǎn)證加名字辦理流程是:
    1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
    2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,假如材料齊全就給你們一個*,然后憑*去相關(guān)窗口辦理。
    3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細有這些:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
    4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。

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