吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
一,可以的，會追加父親作為擔(dān)保人.不過如果全家只有這一套住房的話，銀行很有可能不受理.二,年齡符合，銀行會同意貸款.三,需要1.借款合同 2.抵押合同 3.房產(chǎn)證,土地證原件 4.抵押登記申請書 5.產(chǎn)權(quán)人身份證.四,和銀行約定好，可以一次性還清.

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胡沙沙1004

應(yīng)該有的有的,*主要還是看是哪里的房子,就算沒有房產(chǎn)證也有土地使用證。有房產(chǎn)證的商用房為50年產(chǎn)權(quán)。

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爆素豆鱔絲

房屋產(chǎn)權(quán)證號；房產(chǎn)證號由9位數(shù)組成，分別代表不同的意思，實際有這些：每一位數(shù)代表區(qū)域劃分，比如：長安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為3，橋西區(qū)代碼為4，裕華區(qū)代碼為5，礦區(qū)代碼為6，高新區(qū)東區(qū)（即開發(fā)區(qū)）為
7、西區(qū)為8；第二位數(shù)代表房產(chǎn)類別，比如：1代表國有，2代表集體房產(chǎn)，
3、代表私產(chǎn)房；第三位數(shù)代表房產(chǎn)性質(zhì)，比如：0代表私產(chǎn)房，1代表房管局直屬房產(chǎn)，2代表標(biāo)準(zhǔn)價購房，3代表成本價購房，
4、代表安居房、經(jīng)濟適用房、解困房等，
5、代表房改房經(jīng)過一次交易后的私產(chǎn)房，6代表集資房；第四位數(shù)以后是流水號。

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東風(fēng)新村風(fēng)格

小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款是不行的，由于房屋抵押要三證即土地證，房產(chǎn)證，契證，你的房屋沒有只有房產(chǎn)證，甚至有的連房產(chǎn)證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎么能去抵押貸款呢。

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滿宮花寂開

假如你是打算用房子做抵押，貸款*的話，只有房產(chǎn)證，沒有土地證也是可以申請貸款的

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