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一般情況一下公積金貸款和商業(yè)貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間?去哪里辦

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  • 沒(méi)有住房公積金可以買房的。沒(méi)有住房公積金沒(méi)辦法使用公積金貸款,不過(guò)可以使用商業(yè)貸款。辦理商業(yè)貸款比較簡(jiǎn)單,按照當(dāng)前規(guī)定,初次購(gòu)房只需要支付房款的20%,其他可以通過(guò)銀行貸款解決。辦理銀行貸款時(shí),需要把房子抵押給銀行,辦理抵押貸款。依照個(gè)人的收入情況選擇貸款的期限,*長(zhǎng)時(shí)間為30年。貸款期限越長(zhǎng),付出的利息就越多。

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  • 常州買房首付
    1、在首套房的情況下,商業(yè)貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);
    2、在二套房的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的首付為50%;
    3、三套房的情況,需要貸款的銀行依照房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;
    4、其他的情況首付為30%。

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  • 復(fù)審是公積金管理中心審,由于貸款風(fēng)險(xiǎn)還是在銀行,公積金管理中心復(fù)審很快的,主要是審核公積金繳存額和可審批貸款額度之類的,只要資料齊全很快。不過(guò)假如貸款額度超過(guò)50萬(wàn),就要慢點(diǎn),要上會(huì)討論。至于中途需要多長(zhǎng)時(shí)間,這個(gè)需要看你銀行受理的貸款多不,若多時(shí)間要久點(diǎn),不過(guò)可以放心,你貸款會(huì)下來(lái)的。期望能幫助到你。

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  • 沒(méi)有住房公積金沒(méi)辦法使用公積金貸款,不過(guò)可以使用商業(yè)貸款。辦理商業(yè)貸款比較簡(jiǎn)單,按照當(dāng)前規(guī)定,初次購(gòu)房只需要支付房款的20%,其他可以通過(guò)銀行貸款解決。辦理銀行貸款時(shí),需要把房子抵押給銀行,辦理抵押貸款。依照個(gè)人的收入情況選擇貸款的期限,*長(zhǎng)時(shí)間為30年。貸款期限越長(zhǎng),付出的利息就越多。

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