住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān),國(guó)有企業(yè),城鎮(zhèn)集體企業(yè),外商企業(yè),城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金.住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度.
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度.無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度,離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度.
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存,職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi).
(4)住房公積金繳存的長(zhǎng)期性.住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生<住房公積金管理?xiàng)l例>規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷.體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性,統(tǒng)一性,規(guī)范性和強(qiáng)制性.
(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金,具有兩個(gè)特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實(shí)行專戶管理.二是專用性.住房公積金實(shí)行??顚S?,存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu),建,大修自住住房,或交納房租.職工只有在離退休,死亡,完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí),才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金.按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個(gè)的,不分國(guó)有和私營(yíng). 補(bǔ)充 一般正規(guī)企業(yè)都應(yīng)繳納五保一金的:"五保"是指養(yǎng)老保險(xiǎn),失業(yè)保險(xiǎn),醫(yī)療保險(xiǎn),生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)."一金"是指住房公積金."五險(xiǎn)一金"是由政府部門頒發(fā)實(shí)施的社會(huì)保險(xiǎn)."五險(xiǎn)"它帶有強(qiáng)制性,規(guī)定適用單位必須無條件執(zhí)行,它也是使用單位必須承擔(dān)的基本社會(huì)義務(wù),對(duì)勞動(dòng)者來說是應(yīng)當(dāng)享受的基本權(quán)利.而"住房公積金"是非強(qiáng)制性規(guī)定,視不同單位規(guī)定有所不同.
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公積金貸款應(yīng)該買房,公積金是不能當(dāng)首付的,應(yīng)該拿現(xiàn)金,只有在你買到房去房管局拿到完稅的*才能去公積金中心提取你銀行賬戶的錢,你可以用住房公積金來貸款。公積金是分為公司公積金和住宅公積金兩種。
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不能進(jìn)行公積金貸款原因可能有多種,如公積金只能用于住宅,非住宅則不能使用公積金貸款;有些開發(fā)商認(rèn)為公積金貸款辦理手續(xù)比較煩瑣,貸款到賬較慢,不愿選擇公積金;也有可能是開發(fā)商與公積金管理部門或者銀行未協(xié)調(diào)好,而其樓盤無法進(jìn)行公積金貸款告等,望參照
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不可以的,公積金只能用于購(gòu)買住宅貸款,你可以在購(gòu)買新房后憑合同、購(gòu)房*提取公積金。
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