房子如果目前還有貸款沒還清,需要到銀行開具添加共有人證明(這個模板在房產(chǎn)局可以領(lǐng)到).一般銀行不同意去名(相當于去掉一個還款人,這樣銀行風險會提高).但是加名一般銀行都是樂意的,因為對銀行來說又多了一份保障.女方如果要求加名的話,可以加,不需要擔心太多,我國法律規(guī)定房產(chǎn)份額占比不超過20%的共有人不能左右房屋的買賣.
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1,房子貸款沒還清之前,是不能在房產(chǎn)證上面加名字的,以為房產(chǎn)證還處于抵押狀態(tài),應(yīng)該提前將還款還完,在銀行辦理房產(chǎn)證解壓手續(xù),才能對房產(chǎn)證辦理加名字手續(xù),房產(chǎn)證加名字手續(xù)有這些:
2,房產(chǎn)證加名可分為三種情況:有房無貸,有房有貸以及無血親關(guān)系,無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況.
3,帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)正本及復印件.
4,去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預(yù)檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理.
5,辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細有這些:80元工本費,25元地籍圖費,5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證.
6,新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改.
7,有房有貸先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(實際事宜請各銀行).
8,辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元.
9,其他步驟同"有房無貸".
10,假如還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,由于那將視為房屋買賣,房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,由于那將視為房屋買賣.期望我的回答能幫到您
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1、房子貸款沒還清之前,是不能在房產(chǎn)證上面加名字的,以為房產(chǎn)證還處于抵押狀態(tài),應(yīng)該提前將還款還完,在銀行辦理房產(chǎn)證解壓手續(xù),才能對房產(chǎn)證辦理加名字手續(xù),房產(chǎn)證加名字手續(xù)有這些:
2、房產(chǎn)證加名可分為三種情況:有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。
3、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
4、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預(yù)檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。
5、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細有這些:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
6、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
7、有房有貸先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(實際事宜請咨詢各銀行)。
8、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
9、其他步驟同“有房無貸”。
10、假如還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,由于那將視為房屋買賣,房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,由于那將視為房屋買賣。期望我的回答能幫到您
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房產(chǎn)證上加名字需要收費嗎?答:
1、夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,同時產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場依照產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求,寫同意加名的書面聲明,并在聲明上簽名蓋手印。
2、父母子女之間加名字或去名字,都將被視為份額買賣,要收取相應(yīng)份額的契稅及各項稅費。
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要看房產(chǎn)證上有沒有女方名字,還有這套房子女方有沒有付出
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題主好:按新婚姻法,婚后買的房子,房產(chǎn)證上應(yīng)該是寫兩個人的名字,屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字,正常情況,也屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字,假如寫名字一方有一個人出資的證據(jù),就可以判為男方或女方個人財產(chǎn)。期望我的回答對您有用。
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如果已經(jīng)結(jié)婚是可以的.
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您好!大理創(chuàng)想裝飾很高興為您解答:
關(guān)于房產(chǎn)證上加女方名字,肯定是可以的.如果你已經(jīng)結(jié)婚,可以用結(jié)婚證去房交易中心去加名.如果你們沒有結(jié)婚,就只有寫一份房產(chǎn)贈送書,再到公證處去公證.然后帶上房產(chǎn)證,贈送書,公證書,雙方身份證原件,一同去辦理.其它需要什么,房產(chǎn)交易中心的工作人員,會給你解說的.
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