題主好,主要看你買的是二手房,還是一手房,這兩個是不同的,主要的關注事項是,一是要確定賣房的產(chǎn)權性質,以及產(chǎn)權是否清晰,無論是二手房還是一手房;二是要保證自己*的合理監(jiān)管;第三,是要確保交房的時間是否符合自己的利益。;
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買新盤就要關注開發(fā)商的品質,價格,交房時間,房屋的戶型等二手房就要看地段,朝向,采光,裝修,產(chǎn)權是否完整等
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房子假如沒有產(chǎn)權證,必定就有協(xié)議或者合同。買沒有產(chǎn)權證的房子是有一定的風險性。假如是自己居住倒并沒有問題,假如將來拆遷或者買賣麻煩就會很多,在購房之前應該充分考量到這些問題。假如要買,你就要去咨詢一下該房能否辦到產(chǎn)權,大約什么時候能辦到。假如是辦不到產(chǎn)權的房子,建議不要買。私下和房東簽定和約是不妥當?shù)?,買這類房子到公證處進行公證。需原房東帶上身份證,戶口、房屋的合同或協(xié)議、結婚證、兩口子應該親自前去簽字辦理。
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大產(chǎn)權房即“小產(chǎn)權房”的相對詞,也就是購房者既有了《房屋所有權證》,也有了《土地使用權證》??梢院戏ǖ倪M行二手房交易,買的房建在合法的建筑用地上。大產(chǎn)權房具有占有、使用、*和處分四項完整的權能。商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房依照其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。兩者與小產(chǎn)權相比的話是可以定位成同一個意思的。
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房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行買賣、自己的名下的房產(chǎn)應該具備房屋產(chǎn)權所有證,莞湖房屋買賣在房屋二手市場買比較好,可以*得到、*真實的蕪湖二手房信息,*發(fā)布蕪湖二手房買賣、二手房出售信息,找蕪湖二手房經(jīng)紀人、個人房源信息。
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主要看你買的是二手房,還是一手房,這兩個是不同的,主要的關注事項是,一是要確定賣房的產(chǎn)權性質,以及產(chǎn)權是否清晰,無論是二手房還是一手房;二是要保證自己的合理監(jiān)管;第三,是要確保交房的時間是否符合自己的利益.
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