你假如沒有辦理過公積金貸款,你就可以用公積金貸款,公積金的特點是你只能用一次,和你名下是不是有物業(yè)沒有關(guān)系(只要那個物業(yè)沒有用過你的公積金)。比如你父母買的房子上有你的名字,也向銀行貸款了,但沒用你的公積金,你再自己買房子,就可以用公積金貸款。
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公積金只能在繳納地進(jìn)行購房公積金貸款。貸款手續(xù)在買房時,由銀行工作人員在售樓部現(xiàn)場辦理,到時候要帶的東西銀行會告訴你。公積金每人能貸款30萬,夫妻兩人都有公積金可以貸款60萬,另外有公積金補充的話每人可以再貸款10萬。公積金貸款年限*長不得超過15年。繳納額度與你的貸款額和貸款年限有關(guān),夫妻兩人總共貸款50萬10年與貸款60萬15年的繳納額度并不相同。公積金貸款利率是4.5%。
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買房貸款可以用公積金貸款。你可以申請組合貸款,初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時,要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后,同時由銀行撥付到售房單位帳戶。
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