1,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽定書面轉(zhuǎn)讓合同;
2,持房產(chǎn)證,當(dāng)事人身份證,轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心提出申請,并申報成交價格;
3,按規(guī)定交納有關(guān)稅費;
4,房產(chǎn)交易中心辦理權(quán)屬登記,核發(fā)房產(chǎn)證.
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1,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽定書面轉(zhuǎn)讓合同; 2,持房產(chǎn)證,當(dāng)事人身份證,轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心提出申請,并申報成交價格; 3,按規(guī)定交納有關(guān)稅費; 4,房產(chǎn)交易中心辦理權(quán)屬登記,核發(fā)房產(chǎn)證.
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答:北京房產(chǎn)交易流程:
一,買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查
二,立契
三,繳納稅費
四,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)
五,買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,交易結(jié)束
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答:北京房產(chǎn)交易流程:
一、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查
二、立契
三、繳納稅費
四、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)
五、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,交易結(jié)束
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抵押房產(chǎn)的過戶方法你和業(yè)主協(xié)商到銀行,向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。若銀行同意變更,則將借款人由賣方變更為買方,并由銀行出具證明,注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下予以辦理變更登記,同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后,買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等材料到政府房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
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房產(chǎn)過戶就是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等*獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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你好,辦理房產(chǎn)證是不需要照片的,產(chǎn)權(quán)證上面只登記產(chǎn)權(quán)人名字,不粘貼照片,而且房屋產(chǎn)權(quán)變更合同中也不需要用照片。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)時,在*大廳的各個辦理窗口前,都會有攝像和*的儀器,會將*的照片存入底檔備案用的,而且整個*過程都有監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行全程監(jiān)控的。希望我的回答能幫助到您。
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經(jīng)濟(jì)適用房需轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后,才可以辦理抵押。經(jīng)濟(jì)適用房申請變更完全產(chǎn)權(quán)登記程序如下:
一、您持房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋所在地的區(qū)級國土部門申請、辦理土地*價款的繳款手續(xù),國土部門按規(guī)定測算應(yīng)繳納的金額,收取相應(yīng)的款項并開具繳款憑證;
二、在開具土地*價款繳款憑證后90天內(nèi),您持該憑證及相關(guān)交易材料,到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
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