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裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日

新房裝修驗(yàn)收主要是什么

  • 提問者:避嫌誠自私
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1751
  • 提問時(shí)間:2017-07-08 01:50:03

已有回答(9條)
  • 1,三個(gè)問題*常見
    在裝修驗(yàn)房中,*容易看出問題的是天花板和墻磚部分,主要存在墻面天花有刷痕,磕碰,流墜,后期成品保護(hù)不足導(dǎo)致二次破壞等這些問題.墻磚也是裝修的"重災(zāi)區(qū)",主要存在缺棱掉角,破損,勾縫不嚴(yán),空鼓,材料不良,不平齊,成品保護(hù)不足等問題.
    2,墻內(nèi)電線不要忽視
    藏在墻內(nèi)開關(guān)后的線經(jīng)常被忽略.裝修后,很多業(yè)主在生活中難免會(huì)使用一些耗電量較大的熱水器,空調(diào)等電器,有時(shí)會(huì)發(fā)生開關(guān),插座發(fā)熱甚至燒毀的情況.
    出現(xiàn)這樣的情況很有可能就是電工在安裝插座,開關(guān)和燈具時(shí)不按施工要求接線造成的.夏天驗(yàn)收時(shí)一定要檢查接線是否合格,使用時(shí)是否發(fā)熱.
    3,隱蔽工程防隱患
    在檢查水電管線是否有專用的關(guān)卡和馬鞍卡也是考察專業(yè)的水電和山寨的隊(duì)伍區(qū)別的經(jīng)驗(yàn)之一.
    廚房和衛(wèi)生間的墻面需要安裝吊柜和鏡柜的地方都需要用沖擊鉆打眼安裝.打眼的時(shí)候,一定要注意水電管線的走向,千萬別打穿管線
    電線的穿線管是否走的是點(diǎn)對點(diǎn)的*短的距離,如果走九十度的方方正正就是故意繞線.
    4,下水管道要通暢
    驗(yàn)收時(shí)一定要檢查下水管路!少數(shù)施工隊(duì)可能會(huì)將含有大量水泥,沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道,這樣就造成了日后的下水管道不暢的問題.在水路施工完畢后,將所有的水盆,面盆和浴缸注滿水,看看下水管路是否通暢.
    5,基底處理要做好
    在涂刷乳膠漆,鋪貼墻地磚之前,一定要做好墻面或地面的基底處理.對于新房來說,基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可,不需要把原漆層鏟除.而普通舊房子的墻面則需要把原漆面鏟除后才可以進(jìn)行下一道工序.
    在墻地磚的鋪裝施工中,您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿,石灰膏,紙筋石灰膏,麻刀石灰漿和乳膠漆表面上.
    6,水電線路要清晰
    現(xiàn)在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線,必須在墻壁和地面上開槽后才能埋入.在施工之前,要和施工隊(duì)長再次確認(rèn)一下管線的走向和位置.
    針對不同的墻體結(jié)構(gòu),開槽要求也不一樣.房屋內(nèi)的承重墻是不允許開槽的,而帶有保溫層的墻體在開槽之后,很容易在表面造成開裂.而在地面開槽時(shí)更要小心,不能破壞樓板給樓下的住戶造成麻煩.
    另外,一定要讓裝飾公司留下一張"管線圖",畫出電線走向及具體位置,注明上距樓板,下離地面及鄰近墻面的方位,應(yīng)標(biāo)明管線的接頭位置.
    7
    7,安裝工程檢驗(yàn)
    打開所有已安裝的物品,檢查電器是否正常運(yùn)行,龍頭是否有漏水,開關(guān)和插座是否安裝平整.
    鏡子,毛巾架等是否安裝在你計(jì)劃的位置.安裝時(shí)本人在現(xiàn)場,以避免不必要的麻煩.

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  • 一,墻面
    1,檢查墻面是否有開裂.
    2,檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽出來.做上記號(hào),裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇?
    3,檢查墻面的膩?zhàn)?,是否是防水膩?zhàn)?,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?
    二,屋頂
    1,檢查屋頂是否有開裂.
    2,檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?
    三,地面
    1,檢查地面是否平整.
    2,檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒.砂漿比或水泥質(zhì)量不合格,攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題.
    四,門窗
    1,檢查門窗的強(qiáng)度
    2,檢查窗的功能
    a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象.
    b.五金配件:齊全,位置正確,牢固
    c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露.
    d.門窗框,扇垂直,不彎曲
    e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻.
    f.窗子排水孔是否打通了.未打通積水會(huì)流入型材里.
    五,電路
    1,檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用.
    2,檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)手機(jī)座充,或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查.
    六,水路
    水路主要是體現(xiàn)廚房,衛(wèi)生間中.衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏,一個(gè)座便下水管,一個(gè)浴缸下水管,一個(gè)洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了.
    七,驗(yàn)防水
    這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水.當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了.如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗(yàn)證了.如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了.你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層.
    驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(大于2cm).然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏.

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  • 一,墻面裝修驗(yàn)收,外觀檢查
    墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn),必須認(rèn)真對待.一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差.
    墻面外觀檢查,一般須檢查墻面的顏色是否均勻,平整,是否有裂縫.可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫.如需要更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W),放在墻上,墻壁情況就更加一目了然了.
    二,地面外觀檢查
    在鋪貼地板和地磚后,容易因施工不慎而刮花或損壞表面.因此,在驗(yàn)收地面裝修時(shí),首先需要對地面外觀進(jìn)行檢查,看是否有色差,裂縫,缺口等問題出現(xiàn).
    地面外觀檢查,首先須在兩米以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥,油漆等.然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋,裂縫以及破損.注意檢查地面時(shí),須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn),一般選擇白天有自然光照射情況下檢查.
    驗(yàn)收小知識(shí):裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂,手摸感覺明顯割手.而裂紋是指磚面表面有裂開,但瓷磚底部是完好的,用手觸摸有輕微的割手感覺.
    三,水路
    普通的樓盤水路通常是三種,自來水,熱水和中水.中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來沖馬桶或澆花.消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯(cuò)管道.還要檢查水表的位置,應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口.另外,水管的材料與生活直接相關(guān),要確定是國家指定的合格材料.如果水管材料太差,后期很容易漏水.的水管材料是銅管,不過目前北京市使用銅管的項(xiàng)目不多;德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò).
    四,電路
    電路是指插座的位置和匹配,電線的型號(hào)和耗電設(shè)備的容量.這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水,電等隱蔽工程布局的竣工圖紙.在今后的使用過程中,如果出現(xiàn)短路,斷水的情況,可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修.另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明;普通插座,大功率插座等有明確的分路,面板開關(guān)的安裝是否平整,同時(shí),還要測試開關(guān)是否有效.
    五,吊頂
    吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側(cè)面,燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu).普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷,按照相關(guān)規(guī)定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨.以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化,已經(jīng)被淘汰,輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定,使用壽命也相對較長.
    六,防水
    在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下,查驗(yàn)下水是否通暢.如點(diǎn)的地漏不能有積水,各下水處應(yīng)該流水通暢.

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  • 新房驗(yàn)收有很多,看看空鼓和門窗。,還有水電,不過還是建議你找個(gè)專業(yè)驗(yàn)房師驗(yàn)一下吧。

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  • 新房裝修驗(yàn)收的東西很多,門窗呀、天花板呀、水電呀、不懂得可以去找專業(yè)的人驗(yàn)收哦~

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  • 看帖回帖好習(xí)慣!看帖回帖是一種美德!!借助樓主貴寶地提高一積分,謝謝了,祝您生活愉快!

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  • 安徽富邦裝飾幫您解答:
    一、墻面
    1、檢查墻面是否有開裂。
    2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽出來。做上記號(hào),裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?br />3、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)?,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br />二、屋頂
    1、檢查屋頂是否有開裂。
    2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?br />三、地面
    1、檢查地面是否平整.
    2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。
    四、門窗
    1、檢查門窗的強(qiáng)度
    2、檢查窗的功能
    a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。
    b.五金配件:齊全,位置正確,牢固
    c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露。
    d.門窗框,扇垂直,不彎曲
    e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。
    f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。
    五、電路
    1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。
    2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。
    六、水路
    水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
    七、驗(yàn)防水
    這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。
    驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。

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  • 看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了,工程的實(shí)踐證明,防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方,往往*能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。

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  • 主要有水電驗(yàn)收,泥木驗(yàn)收(包括瓷磚鋪貼,墻體改造,木工制品等),油漆膩?zhàn)域?yàn)收,和的竣工驗(yàn)收。

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