1、只要單位和個(gè)人均連續(xù)足額繳存住房公積金一年(含)以上,即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款用于解決和改善自住住房。
2、拆遷安置房,只有在能辦理產(chǎn)權(quán)抵押的情況下,才可以申請(qǐng)公積金貸款。因住房公積金貸款是以所購(gòu)房抵押貸款的安置房主要有幾種情況,假如拆遷前這房子就是業(yè)主自有房,安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的,拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售,按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法,但土地房產(chǎn)局不參與裁定。
3、假如拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉(zhuǎn)讓;假如是公房,業(yè)主已向單位購(gòu)買(mǎi),而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字,就可以轉(zhuǎn)讓,但也需要額外交納土地出讓金。期望我的回答能幫到您
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是需要帶上戶口本的,戶口本在很多我環(huán)節(jié)都是應(yīng)該的,你需要帶著房屋產(chǎn)權(quán)證明、你和你父親的身份證以及戶口本等材料到房地產(chǎn)交易中心辦理即可??梢宰C明你父親的名字有誤或者使用過(guò)曾用名。
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銀行不押產(chǎn)權(quán)證,只是辦理一個(gè)他權(quán),就是把房子抵押給銀行,銀行就會(huì)放款給貸款人了。辦理按揭貸款需要的資料有這些:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、就可以申請(qǐng)了,購(gòu)買(mǎi)二手房的話還需要提供賣(mài)方身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。
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