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沒有房產(chǎn)證怎樣辦理過戶?有什么值得注意的

  • 提問者:南方公司
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時間:2017-07-06 03:53:19

已有回答(5條)
  • 通常應(yīng)該有房產(chǎn)證,才可以過戶的,才能正常房屋買賣的.由于沒有房產(chǎn)證,無法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰,因此不能過戶.賣掉住房,需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶,一起,兩人持有各自身份證,戶口本,結(jié)婚證,該住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證,一起到房管,和買家簽字辦理過戶.

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  • 題主好,是的,通常應(yīng)該有房產(chǎn)證,才可以過戶的,才能正常房屋買賣的。由于沒有房產(chǎn)證,無法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰,因此不能過戶。賣掉住房,需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶,一起,兩人持有各自身份證,戶口本,結(jié)婚證,該住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證,一起到房管,和買家簽字辦理過戶。

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  • 不可以,辦理交易過戶的時候需要提供房產(chǎn)證原件,假如沒有房產(chǎn)證不能辦理交易過戶。

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  • 1)只需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證就行了,然后辦理過戶手續(xù)就行。2)沒有房產(chǎn)證的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的,不受中華人民共和國法律保護(hù)3)去公證處去證明,他只能證明你們之前的買賣,而不能證明你的房子有產(chǎn)權(quán)。4)在中國的城鎮(zhèn)上無論是商品房還是自建房都應(yīng)該取得土地使用證,也要辦理房產(chǎn)證的,沒有房產(chǎn)證的房子是沒有產(chǎn)權(quán)的。

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  • 辦理過戶給一方,需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證才可以辦理,有女方把他名下那一半產(chǎn)權(quán),買賣過戶給你,繳納過戶稅費(fèi),就可以辦理你一人名義房產(chǎn)證,貸款沒有還清,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給了銀行,暫時不屬于你們,你們無權(quán)辦理過戶。

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