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土地的*的合同期限是多久的?

租農(nóng)村的土地的期限是多久?。?/p>

  • 提問者:無法輸入
  • 地點(diǎn):安徽省 - 淮北市
  • 瀏覽次數(shù):1196
  • 提問時(shí)間:2015-05-15 13:13:00

已有回答(2條)
  • 土地**長(zhǎng)時(shí)間為20年?!逗贤ā返诙僖皇臈l 【*期限】*期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
    你現(xiàn)在提出收回土地是合理的,其一,該土地的承包人是你,對(duì)外出租合同也不是你本人所簽,沒有得到承包人的同意,社區(qū)長(zhǎng)所代簽合同無效。其二,《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》是你主張權(quán)利的重要依據(jù)。

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  • 《土地承包法》
    第三十三條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
    (一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
    (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
    (三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
    (四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;
    (五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

    土地*實(shí)際上應(yīng)當(dāng)是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),其流轉(zhuǎn)期限應(yīng)當(dāng)依照《土地承包法》第33條第二款第三項(xiàng):(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

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