zxs374823

一 沒(méi)開(kāi)工的設(shè)計(jì)階段要考慮好所有電器和燈插座的位置，以及水路的終端位置，這樣去和設(shè)計(jì)師溝通.業(yè)主千萬(wàn)不要嫌麻煩，隱蔽工程在前期考慮周全，避免施工中或完工后頻繁而帶來(lái)工料損失和費(fèi)用增加.要在設(shè)計(jì)階段把居住功能中需要水電施工的項(xiàng)目都整理出來(lái)和設(shè)計(jì)師溝通，量房后新的設(shè)計(jì)中把水電鋪設(shè)工程的方案和工作量考慮進(jìn)去，這樣的預(yù)估造價(jià)會(huì)精確.在老房改造和新建墻及別墅擴(kuò)建中，水電工程和房屋結(jié)構(gòu)相銜接配合施工的方案也會(huì)出來(lái).超過(guò)十五年的房齡二手房一般都會(huì)考慮增容全部換線重走.
記得要設(shè)計(jì)師或者裝飾公司的水電施工圖，插座位置圖，燈位圖，開(kāi)關(guān)控制圖，水路改造圖.并且簽字一并進(jìn)入合同附件.
設(shè)計(jì)階段業(yè)主和設(shè)計(jì)師在水電項(xiàng)的溝通應(yīng)該至少涵蓋：
電路：根據(jù)居住需求和設(shè)計(jì)方案，強(qiáng)弱電箱的位置是否移動(dòng)，進(jìn)戶線的容量是否滿足使用，空調(diào)位置及是使用壁掛機(jī)還是柜機(jī)還是中空，原有電線通路檢查，新增的電源插座每個(gè)位置，新增的每個(gè)照明燈位及燈帶位置.
尤其是廚房和衛(wèi)生間要留足備用插座的，比如廚房電器數(shù)量很多冰箱，煙機(jī)，排風(fēng)，頂燈，消毒柜，洗碗機(jī)，微波爐，烤箱，廚寶，凈水設(shè)備，豆?jié){機(jī)等等.而且每個(gè)插座位置合理必須和業(yè)主及櫥柜設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分溝通.
二 施工階段的拍照和記錄很重要.每個(gè)為施工前要照施工后也要照，并且照全.考慮設(shè)計(jì)方案水電施工圖是否能和現(xiàn)場(chǎng)相符合.是否具備施工可行性.如沖突應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)研究后提出的水電走線路徑和解決方法為準(zhǔn).施工期間一定要記錄變更項(xiàng)目的情況，筆錄，拍照，路徑照片.水電工程完工，沒(méi)封閉前必須拍照或視頻記錄備查.也可以要求施工方出完工水電路徑圖，這個(gè)帶尺寸.將來(lái)安裝打眼不至于碰到管線.還有就是后面的核算工作量需要核對(duì)數(shù)據(jù)，如果封閉了甲乙方水電量不一致的話，看不到原始走線照片無(wú)法核實(shí)要么被吊頂或瓷磚蓋住刮膩?zhàn)友谏w等.
當(dāng)前北方地采暖工程較多，換裝飾暖氣的也不少，地采暖要選好分水閥的位置，一般會(huì)選不是很顯眼，又方便維修的廚房或者衛(wèi)生間某個(gè)墻面.施工完進(jìn)行裝飾性遮擋.
三 關(guān)于驗(yàn)收;驗(yàn)收貫穿整個(gè)水電施工全程，進(jìn)料要達(dá)標(biāo)要驗(yàn)料，開(kāi)槽規(guī)范豎直，連接固定覆蓋填充，水路管線打壓測(cè)試.每一個(gè)都必不可少;這些家裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)上可輕易查到.防水工程應(yīng)該算瓦工.必須做足24小時(shí)閉水試驗(yàn)，更穩(wěn)妥的做48小時(shí).
再次，關(guān)于水電施工的造價(jià)注意;設(shè)計(jì)階段如果造型吊頂多，筒燈，燈槽，多控，加燈，大量增加電源插座，等這些都會(huì)相應(yīng)增加走線工作量和費(fèi)用，要有思想準(zhǔn)備.

回復(fù)  贊（0）

陳女士

一：電路改造工藝
墻面開(kāi)槽要注意合適的深度，過(guò)深容易造成墻體損壞，過(guò)淺就會(huì)容易開(kāi)裂，*適宜的深度就是埋設(shè)管線直徑的1.5倍;在墻面拐角處要用專門(mén)的彎管器，這樣可以保證線路的平直，另外要對(duì)彎管器進(jìn)行固定，保證抽線時(shí)的穩(wěn)固;線管與線管之間的接頭，要用專門(mén)的鎖母固定并用膠水進(jìn)行打膠，這樣保證線管不會(huì)松動(dòng);線盒的走線也要按標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工，在強(qiáng)電或弱電之間嚴(yán)格按照間距進(jìn)行，一般強(qiáng)電與弱電之間相距15到20公分，這樣可以避免強(qiáng)電與弱電之間信號(hào)干擾.
二：水路改造工藝
衛(wèi)生間：衛(wèi)生間水管距離地面應(yīng)該在50公分以下，這樣在安裝洗手盆時(shí)可以有效的遮攔住水管，不會(huì)影響美觀;熱水器距離地面的距離一般在180公分左右;墩布池距離地面75公分左右;水管與水管之間的距離如沒(méi)有特殊要求，一般應(yīng)在10公分左右;衛(wèi)生間的地面和墻角處要做好防水處理.
2,廚房：廚房水路改造在保證不滲水漏水的前提下，還要盡量以人為本，符合人體工程學(xué)設(shè)計(jì)才行，廚房水盆水管的位置距離地面60公分左右;水盆的下水管道要選用U型過(guò)濾型管道，防止洗菜時(shí)雜物進(jìn)行下水道而發(fā)生堵塞;廚房水盆處四周要做防水處理.

回復(fù)  贊（0）