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什么是預(yù)告登記?

什么是預(yù)告登記?預(yù)告登記有什么用處?

  • 提問者:人在小橋邊
  • 地點(diǎn):浙江省 - 嘉興市
  • 瀏覽次數(shù):1674
  • 提問時間:2015-07-09 17:13:00

  • 我要回答
已有回答(2條)
  • 所謂預(yù)告登記,是指為保全物權(quán)的順位請求權(quán)、保全債權(quán)的實(shí)現(xiàn)等而進(jìn)行的登記。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。
    申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)提交:
    (一)登記申請書;
    (二)申請人的身份證明;
    (三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
    (四)轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
    (五)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;
    (六)其他必要材料。

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  • 預(yù)告登記指當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時,為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn),保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中,購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記,以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押

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