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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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政府對拆遷賠償有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)?

*近外婆家要拆遷了,大家都不知道拆遷有什么標(biāo)準(zhǔn),所以在這問一下給位拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

  • 提問者:半陌生半熟悉
  • 地點(diǎn):浙江省 - 衢州市
  • 瀏覽次數(shù):901
  • 提問時(shí)間:2015-05-16 13:14:00

已有回答(2條)
  • 對方房屋價(jià)值的評估是需要考慮房屋的新舊程度的,舊房需要折舊。因?yàn)檎鞯氐哪康氖峭恋?,國家沒有非常統(tǒng)一的拆遷按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但原則上是不低于原房屋和土地的市場價(jià)格。如果雙方有爭議,可以對付房屋和土地進(jìn)行評估確定。

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  • 農(nóng)村房屋征收拆遷屬于集體土地上征地拆遷,目前對農(nóng)村集體土地拆遷國家沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),各地政府制定政策進(jìn)行補(bǔ)償,集體經(jīng)濟(jì)好的地方補(bǔ)償多一點(diǎn),反之就差些。農(nóng)業(yè)人口可以按《土地管理法》按人口分配宅基地,地面上建筑按重置價(jià)格結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償,讓你重新建成房。也有的地方集體經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一建成房子統(tǒng)一按集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配面積。如果是非農(nóng)業(yè)人口就沒有 宅基地分配了,因?yàn)榧w土地是不補(bǔ)償?shù)?。你如果原來是農(nóng)業(yè)人口現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的話就沒辦法再分你宅基地了,如果還是農(nóng)業(yè)人口就必須分你宅基地讓你建房。一般情況一如果已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非,現(xiàn)在拆遷也不能讓你無房可住,政府可以讓你買較低價(jià)格的經(jīng)濟(jì)適用房的。

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