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國(guó)有土地使用權(quán)劃撥和出讓有什么不同?哪位網(wǎng)友曉得?

  • 提問(wèn)者:玫瑰金咖啡色
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-13 18:10:01

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  • 一個(gè)是國(guó)有土地使用權(quán)出讓,一個(gè)是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán),出讓和轉(zhuǎn)讓是不同意思。國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。是土地交易一級(jí)市場(chǎng),由國(guó)土資源管理部門(mén)代表國(guó)家通過(guò)拍賣、招標(biāo)、掛牌出讓和協(xié)議四種*出讓土地。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指已取得土地使用權(quán)的土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為。是土地使用權(quán)交易二級(jí)市,采取*多為出售、交換和贈(zèng)與。

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  • 土地出讓*=國(guó)有土地*基金收入+國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入-補(bǔ)繳的土地價(jià)款-劃撥土地收入-其他土地出讓收入-征地和拆遷補(bǔ)償支出-土地開(kāi)發(fā)支出-補(bǔ)助被征地農(nóng)民支出-土地出讓業(yè)務(wù)支出-破產(chǎn)或改制企業(yè)職工安置費(fèi)支出

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  • 國(guó)有企業(yè)使用的劃撥土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)依法逐步實(shí)行有償使用制度。對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán),依照企業(yè)改革的不同形式和實(shí)際情況,可分別采取國(guó)有土地使用權(quán)出讓、國(guó)有土地*、國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)和保留劃撥用地*予以處置。

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