請(qǐng)問(wèn)一下,還房貸的兩種*哪種好
有兩種:一種叫等額還款,即每個(gè)月還款額一樣,這一種每月還款中還的本少,利息多。另一種叫遞減還款,即每月還的本金一樣多,利息逐月遞減,但開始的還款額較高。幾十年算下來(lái),種比第二種利息多很多。
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99%的借款人選擇等額本息還款*,每月還款一樣多。等額本金*初期還款很多,以后每月按一定比例遞減,但前期還款壓力太大,后期相對(duì)輕松。沒(méi)有強(qiáng)有力的*支持還是不要選擇等額本金了。還有啊,有錢了,可以做提前還款的,一萬(wàn)的整數(shù)倍。建議你用等額本息,就是每個(gè)月固定的數(shù)目,這樣前期壓力小一點(diǎn),如果有了多余的錢再提前還貸。
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你好,一般有兩種*:等額本息、等額本金。等額本息*每月還款額固定(含本金和利息)。等額本金*每月所還本金額度固定。兩種還款*中每月所還利息,都是上月還款后所余貸款本金在當(dāng)月所產(chǎn)生的利息。在期限一定情況下,等額本金*的利息總額較少,但貸款初期每月還款壓力較大。
選擇什么樣的*,還是要以個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)衡量。如果收入不是很高,且不想因?yàn)閮斶€壓力過(guò)大而影響家庭生活,那就選擇等額本息還款*。
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