狠狠久久亚洲欧美专区|宅宅少妇无码中文字幕|国产亚洲精品岁国产精品|国产精品无码加勒比在线|中文字幕人妻有码无码视频|不卡免费人成网站在线视频|亚洲成av人在线无码观看|国产一区二区三区中文在线精品

在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 其它 > 正文

4份價(jià)值萬元2025年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

商鋪公攤面積一般是多少?

商鋪公攤面積一般是多少?這是怎樣算的?

  • 提問者:若影流煙
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 宜興
  • 瀏覽次數(shù):2079
  • 提問時(shí)間:2015-05-14 17:13:00

已有回答(2條)
  • 一般是10%-20%.事實(shí)我的商鋪公攤占了40%.
    1、關(guān)于“面積”
    “建筑面積”是包括了公共分?jǐn)偯娣e和實(shí)得建筑面積的.即建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等.
    “實(shí)得建筑面積”就是人們俗稱的“實(shí)用面積”.它是“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額.
    業(yè)主直接可以利用的面積稱為“使用面積”,俗稱“地磚面積”.它是在實(shí)用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個(gè)內(nèi)容空間的概念.
    2、公攤面積有蠱惑
    先行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過道、首層大堂等,有的樓盤公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設(shè)施的分?jǐn)?
    而后者比前者在名義價(jià)格相同的情況下,實(shí)際價(jià)格要高得多.對于公攤面積的處理,目前尚無法準(zhǔn)確法律規(guī)范出臺,這一問題,購房者不應(yīng)小覷之.

    回復(fù)  贊(0

  • 這個(gè)比較復(fù)雜。
    一般首先將建筑外部的公共部分面積,按幢按比例分?jǐn)偂?br /> 然后是幢內(nèi)分?jǐn)?,一幢建筑?nèi)的所有公共面積根據(jù)所在部位和受益情況按照層共、幢共等形式進(jìn)行分?jǐn)偂?br /> 得到每個(gè)單元的建筑面積。
    公攤系數(shù)就是按上述原則計(jì)算得出。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域
0.2078s
4246bee615e5