1,購買樣板間的優(yōu)點
(1)樣板房一般戶型及位置都比較好,甚至是的.
(2)現(xiàn)在的樓盤在開盤前都會設(shè)計樣板房,這些樣板間大部分是給購房者一個真實的參考,所以樣板間的設(shè)計和施工必定是精雕細琢的.(3)因為樣板間一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的,談判上有一定的優(yōu)惠.
(4)同時也省去了繁重的裝修工作,還可以直接搬進入住,相當方便.
2.購買樣板間的缺點
(1)在開發(fā)商設(shè)計樣板間時只在意到展示功能,從而忽視了其他部分的使用功能,使用起來可能不方便.甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能.例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門.
(2)對于一個專業(yè)的裝修公司而言,做樣板間易虧損,所以只有一些小的或者跟開發(fā)商之間有某種*的裝飾公司會接手樣板間的裝修工作,樣板間的質(zhì)量可能產(chǎn)生問題.
(3)而多數(shù)的樣板間在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀,后期改造裝修難度大,尤其對于隱蔽工程來說更是這樣.
(4)展示周期一般可能長達1到2年,裝修,裝飾及設(shè)備損毀的可能性比較大.
(5)樣板間為了凸顯室內(nèi)明亮的效果,在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚,外觀確實錚亮照人,但卻存在安全隱患,如果沾水就極易滑倒.
以上就是購買樣品間的優(yōu)缺點,樓主可以做參考.
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買樣板間的好處是省去了繁瑣的裝修工作,根據(jù)我的經(jīng)驗來看,隨著市場的成熟,作為樓盤展示*重要的組成部分,開發(fā)商首先會對樣板間的戶型及位置進行甄選,一般都是戶型和位置較好的單位,甚至是同批產(chǎn)品中的單位;其次,為了保證吸引力度,開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用,質(zhì)量比較靠譜;此外,有經(jīng)驗的購房者也許會注意到,大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大。可能開發(fā)商只在意樣板間的展示功能而忽略了使用功能,使用起來未必方便,所以樓主需要考慮清楚哦。
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樣板間的好處:1、裝修材料較好,樣板房么,開發(fā)商可都是花了真金白銀裝的,東西都沒的說。2、無污染,樣板間一般使用都在一年左右了,裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢,對健康有利。3、價格合適,這個沒的說,反正肯定便宜。樣板間的壞處:裝修質(zhì)量隱患,樣板間裝修時搶工現(xiàn)象比較多,雖然已經(jīng)放置一年左右了,但也是不斷維修,如果自己居住,很可能還出現(xiàn)一些裝修問題,需要經(jīng)常維修。
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