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墻體總是受潮發(fā)霉應(yīng)該找開發(fā)商嗎

  • 提問者:好的哈哈
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1580
  • 提問時(shí)間:2017-05-26 13:00:01

已有回答(2條)
  • 墻體總是受潮發(fā)霉,若是購(gòu)買的新房可以向開發(fā)商索賠.
    多處墻體的墻根出現(xiàn)了墻漆剝落,潮濕并且長(zhǎng)出了一些白色的絨狀物處理如下:
    若沒有發(fā)黑的現(xiàn)象很可能是建筑上常見的"返硝現(xiàn)象"是由于砌體或者抹灰層水泥,沙子等材料含硝量高所造成的,只有將抹灰層鏟除重新抹灰.
    若有發(fā)黑的現(xiàn)象很可能是墻體沒有干透,或者是墻體有滲漏的現(xiàn)象,這就必須找出原因,再做處理.

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  • 我們要先找出墻面受潮發(fā)霉的原因,才能知道是哪一方的責(zé)任,墻面受潮發(fā)霉的原因主要有以下幾種原因:
    種原因是:給、排水管或者暖氣管道發(fā)生滲漏,導(dǎo)致墻體受潮,時(shí)間一長(zhǎng),墻體就會(huì)發(fā)霉。
    第二種原因是:外部雨水滲入室內(nèi),導(dǎo)致墻體潮濕。陽(yáng)臺(tái)窗戶下的擋板(多由預(yù)制樓板制作,因此其與墻體的交接處容易出現(xiàn)裂縫)與墻體交接處出現(xiàn)裂縫,或者窗戶密封性能不好都有可能導(dǎo)致外部雨水滲入室內(nèi)。
    第三種情況是:墻體保溫沒有做好,造成室內(nèi)外溫差較大,這樣室內(nèi)空氣中的水遇冷后就會(huì)凝結(jié)到墻面上,導(dǎo)致墻體潮濕。
    其實(shí)就算是房子本身的質(zhì)量問題,也很難找開發(fā)商追償?shù)模驗(yàn)檫@種情況出現(xiàn)會(huì)在交房后較長(zhǎng)時(shí)間,所還不如自己想辦法吧。去除霉斑的方法是:將發(fā)霉墻面的原有膩?zhàn)尤跨P除,然后按照正常的墻面施工程序重新處理墻面即。

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