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框架結(jié)構(gòu)的房屋,可以拆除墻體嗎?

  • 提問者:認(rèn)識(shí)的措施
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  • 提問時(shí)間:2017-05-16 19:25:01

已有回答(11條)
  • 威海城市人家很高興為您解答.
    并非任何墻體都可以拆除,如果隨意拆改墻體,或?qū)⒋蟠蠼档蜆欠康姆€(wěn)定性與抗震力,造成不可挽回的嚴(yán)重后果.
    1.分清承重墻
    承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,是支撐建筑的脊梁,是決定室內(nèi)安全的一個(gè)重要部分,損壞承重墻體就是破壞了建筑的抗震性.按照法律規(guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復(fù),而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款.如何分辨:業(yè)內(nèi)人士稱可以通過戶型圖,觀察房屋結(jié)構(gòu),敲擊墻面聽聲音等方法.
    看戶型圖:在房屋戶型圖中,工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻;標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會(huì)有影響.
    看房屋結(jié)構(gòu):一般來說,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻.框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻.
    看房屋類別:一般低矮的住宅樓,平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu),每一面基本都是承重墻.而高層電梯樓,洋樓多數(shù)都是框架結(jié)構(gòu).
    看墻體厚度:非承重墻一般厚度在10厘米左右,如衛(wèi)生間,廚房出現(xiàn)較多.業(yè)主們可以用手拍一拍,有清脆的大回聲多為輕體墻,而承重墻一般厚度在24厘米以上,敲擊起來應(yīng)該沒什么太大的聲音.
    值得注意的是,承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的,即使是在承重墻上打孔裝修,也會(huì)影響地基的穩(wěn)定性.如果業(yè)主們私自拆改承重墻,鄰居是有權(quán)向相關(guān)部門反映要求恢復(fù)的.如果是想在承重墻上開門,一定要請專業(yè)的裝修人員進(jìn)行拆改和加固.

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  • 除了承重墻部分,其他都可以拆除.

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  • 當(dāng)然可以,小心承重就行.

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  • 框架式結(jié)構(gòu)的房屋,只要不動(dòng)立柱和承重梁的情況下是可以拆除墻體的

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  • 可以,哪又成框架了。

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  • 框架結(jié)構(gòu)的房屋承重由立柱支承,墻體是后砌的,可以拆除墻體。

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  • 其實(shí)框架的意思就是可以不要墻的,你隨意拆好了。

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  • 除了承重的部位意外,其他的都可以拆

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  • 如果不是承重墻是可以的

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  • 可以,主要是柱子承重

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  • 為了安全,還是不要拆,如果確實(shí)要拆,不能拆梁柱和承重墻,且要有專業(yè)人員和專業(yè)技術(shù)的前提下。

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